Prêt hypothécaire senior BankB

Pourquoi BankB peut être intéressant pour un senior

BankB travaille étroitement avec les courtiers et met en avant des solutions hypothécaires sur mesure. Son site précise que ses crédits s’adressent aussi aux personnes plus âgées et que différentes sources de revenus peuvent être étudiées.

Pour un senior, l’intérêt vient surtout de la variété des modes de remboursement : on peut rechercher une mensualité classique, ne payer que les intérêts pendant un temps ou, dans une structure très spécifique, reporter capital et intérêts à l’échéance.

Le Crédit à Terme BankB : le prêt amortissable classique

Le Crédit à Terme rembourse chaque mois le capital et les intérêts. BankB annonce des durées de 5 à 30 ans, selon le montant et le profil. C’est la formule la plus proche d’un prêt hypothécaire classique et celle qui convient lorsque les revenus permettent une mensualité régulière.

Le Crédit Confort : payer uniquement les intérêts pendant la durée

Avec le Crédit Confort, l’emprunteur paie chaque mois uniquement les intérêts et rembourse le capital à l’échéance. BankB annonce une durée standard de trois ans, avec des durées possibles jusqu’à dix ans.

Cette formule peut être utile lorsqu’un capital futur est clairement identifiable : vente d’un bien, assurance de groupe, placement ou autre rentrée suffisamment documentée. La mensualité est plus faible, mais le capital reste entièrement dû jusqu’au terme.

Comprendre le crédit bullet et les montages à terme fixe

Le Golden Bullet : aucun remboursement mensuel

Le Golden Bullet va plus loin : aucun capital ni intérêt n’est payé mensuellement. Le capital et les intérêts sont remboursés en une fois à l’échéance. BankB annonce une durée de 1 à 3 ans.

C’est une formule de transition, pas une solution destinée à masquer une incapacité de remboursement. Il faut pouvoir démontrer précisément comment le crédit sera soldé au terme.

Quelles garanties BankB accepte-t-il ?

Les crédits hypothécaires BankB reposent sur une inscription hypothécaire. Le bien peut appartenir à l’emprunteur ou être donné en garantie par une autre personne. BankB indique qu’un bien déjà hypothéqué auprès d’un autre organisme peut également être étudié en deuxième rang.

Des biens situés en Belgique et, sous conditions spécifiques, en France peuvent servir de garantie. BankB calcule la quotité sur la valeur de vente forcée déterminée par un expert agréé.

Montant et quotité chez BankB

BankB indique un montant minimum de 25 000 €. Selon le risque, le crédit peut représenter environ 80 % à 100 % de la valeur de vente forcée du bien mis en garantie. Ce n’est donc pas uniquement le prix d’achat qui compte : la valeur retenue par l’expert et les inscriptions existantes sont déterminantes.