Prêt hypothécaire senior Creafin

Qui est Creafin ?

Creafin est un prêteur belge indépendant spécialisé dans le crédit hypothécaire et le crédit d’investissement. Il ne s’agit pas d’une banque traditionnelle disposant d’un grand réseau d’agences : Creafin travaille au travers d’un réseau de plus de 650 courtiers en crédit indépendants. Le courtier prépare le dossier, l’introduit auprès de Creafin et échange avec ses analystes lorsque le financement nécessite une approche plus personnalisée.

Creafin indique analyser les demandes individuellement, notamment lorsque le projet ne rentre pas parfaitement dans les critères standards des grandes banques. C’est précisément ce qui peut rendre cet organisme intéressant dans certains dossiers seniors : l’âge n’est pas regardé isolément, mais avec la durée demandée, les revenus actuels et futurs, la valeur du bien, les fonds propres et la capacité à supporter la mensualité.

Creafin SA est enregistrée comme prêteur en crédit hypothécaire et comme agent d’assurances sous le contrôle de la FSMA. Dans mon activité de courtier, Creafin fait partie des organismes que je peux solliciter lorsque ses critères correspondent au projet du client.

Creafin et les seniors : jusqu'à 85 ans en fin de crédit

Chez Creafin, le crédit doit se terminer au plus tard dans l'année où l'emprunteur le plus âgé atteint 85 ans. À 65 ans, cela laisse jusqu'à 20 ans de durée ; à 70 ans, 15 ans. Dans un couple, c'est l'âge du plus âgé qui compte.

Pour un emprunteur encore actif qui atteindra la pension pendant le crédit, Creafin demande une simulation MyPension et vérifie que la mensualité reste supportable avec la pension. Emprunter avec une pension

Préparer une demande chez Creafin

• Calculez votre âge en fin de crédit : votre âge plus la durée souhaitée.
• Rassemblez vos justificatifs : pension ou estimation MyPension, autres revenus, charges et crédits en cours.
• Faites estimer le bien mis en garantie.
• Comparez l'assurance solde restant dû avec plusieurs compagnies.